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中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼认为,此次降准对房地产市场的影响有限。此次降准并不是大水漫灌,而是属于流动性调节工具的综合运用,而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲,事实上增加的流动性有限。国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松表示,保持房地产市场平稳健康发展,金融条件的稳定是十分重要的一环。楼市对金融环境的变化很敏感,要稳定楼市的预期,必须要有稳健的金融环境。他认为,降准是否会对楼市产生影响,首先要看客观上是否会让房企资金链趋紧的情况在一定程度上得以转变。其次,如果银行按揭利率下降,居民购房成本降低,可能会带来市场的销售增长,进而提高楼市热度;如果按揭利率上升,购房成本增长,则可能让楼市的热度相对降低。

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在出借人及借款人方面,数据显示,上周行业日均出借人次42.83万,环比上涨9.05%;行业日均借款人次42.88万,环比下降4.06%。日均出借人次连续17周上涨,借款人次连续8周上涨后本周略有下降。与合规息息相关的问题平台方面,数据显示,上周新增问题平台4家,较前一周减少5家。其中,提现困难平台3家,争议平台1家。4家问题平台均未上线银行存管。

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